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昨晚的新政，清晨发布，大家还在琢磨的时候，立马是9宗地块的集中挂牌？！还没看分明9宗地块是啥个情况，南苑的学区意见征集又出来了！有关说明金华市南苑中学学区有调整？官方回应来咯！原学区业主可以放心了#南苑中学学区视频号于是，油锅中又倒入了一盆沸水，炸的晕头转向，压根不给人反映时间啊！意见稿中学区多了一大块，尤其是多了两块服务区的方案，这一下南苑的招生范围扩大至大半个江南板块。拟新增学区范围原学区范围南苑，近几年的成绩有目共睹，上升势头一时无二。立马论坛有人爆料星月花园挂牌到3.7万了，是房东的一时之快，还是某些炒作需要挂出来的价格？需要抢吗？？要？不要？3.7万什么概念，人家直接把预期卖给你的意思。如果还有大空间增幅，人家为啥要卖，拿到钱能干嘛？仔细想一想？那么大一片的招生范围，真正贯彻了优质教育资源的推广普惠。这也是在教育集团化运作上又迈出了一大步。1积极的角度来说：1、南苑的抓成绩的先进经验，可以在更大的范围内去推广贯彻！我希望五中，四中也可以。而且南苑的两个校区的物理距离不远，这样在管理和资源的调动上必然是比跨越大区域的分校区有更明显的优势。2、是否是为了后期城市改造提供教育保障？？3、江南片区的投资价值可以整体性的得到推高？当然前提是城市改造能够快速的推进。2从消极的角度来说：1、先说生源：范围大，生源多，班级多，管理自然难度也增加；2、再说师资：师范生除了去杭州、宁波，其次是选择回家，浙师大的金华本地学生占比在个位数。作为公办学校，虽然近年的初中老师待遇大幅度增长，但和省内几个发达地区比，还是力有未逮。有多少的优秀学生会留金华？这也是一个问题。一所新学校，是否能有足够充足的优秀师资注入？还是个问题；3、从学区房的价值来说，看一下原来的南苑老学区的价格，不也是三万出头么？这个饼摊薄了，理论上学区房的增幅价值也减弱了；4、风险性：（1）去年的学区房大涨，因为公民同招政策和三年学位的刚实施，紧迫感会促使大量人选择抢购，导致学区的附加价值甚至超过房屋本身的价值。但是人都有个习惯过程，政策实施一段时间之后，习惯了也就会归于常态，这是其一。（2）如果市场高热度继续加码，那么势必会导致更严的调控，那么击鼓传花的那根棒子刚好在你手里了怎么办？？（3）旧小区如果拆迁，学区房能赔偿多少？能保本否？房子的本身，是居住！当然现在它的属性已经远远不止于此，行情走到今天，我们会看到其实很多区块，之前首先考虑的学区配套，已经不再是首要的因素。最明显的例子是二七和多湖。一年前，购买保利项目的人中，有老江北情节的人占比极大，买房时对学区的


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